SNBS-Bestand und Betrieb
Wir lösen gemeinsam etwas aus:
Transformation vom Schweizer Gebäudebestand
Der Schweizer Nachhaltigkeitsstandard für Bestandesbauten «SNBS-Bestand und Betrieb» wurde neu entwickelt und in einer breit angelegten Pilotphase bis Sommer 2025 getestet. Aufbauend auf dem bewährten «SNBS-Hochbau», übernimmt der Standard Struktur, Aufbau und Kriterien. Die Messgrössen wurden jedoch stufengerecht formuliert.
Im Unterschied zum «SNBS-Hochbau» bewertet der «SNBS-Bestand und Betrieb» den aktuellen Zustand bestehender Liegenschaften. Ziel ist es, Stärken und Schwächen einer Immobilie transparent zu machen und nicht möglichst viele Punkte zu sammeln. Im nächsten Schritt wird der Standard überarbeitet und finalisiert, so dass ein Produktangebot per Anfang 2026 vorliegt.
Diese fundierte Bestandsaufnahme bildet die ideale Grundlage für die künftige Entwicklungsstrategie – sei es für eine Sanierung nach «SNBS-Hochbau», einen Ersatzneubau oder eine Deinvestition.
Der «SNBS-Bestand und Betrieb» ermöglicht Eigentümerinnen und Betreibern, soziale, ökologische und wirtschaftliche Aspekte ihrer Gebäude umfassend zu erfassen und gezielt Massnahmen zur Verbesserung der Nachhaltigkeit und zur Reduktion von CO₂-Emissionen abzuleiten. Das Ziel: Die Transformation des Schweizer Gebäudebestands hin zu einem energieeffizienten, treibhausgasarmen und nachhaltigen Immobilienportfolio.
FAQ
Fragen und Antworten zum SNBS-Bestand und Betrieb
Allgemeines
Der SNBS-Bestand und Betrieb ist ein Anschlussprodukt an den SNBS-Hochbau und ermöglicht es, Bestandesbauten und Portfolios umfassend zu bewerten.
Der SNBS-Bestand und Betrieb hilft, bestehende Gebäude nachhaltiger zu bewirtschaften. Er deckt soziale, ökologische und wirtschaftliche Aspekte ab und schafft eine ganzheitliche Bewertungsgrundlage, damit Eigentümerinnen und Betreiber, ihre Nachhaltigkeitsziele praxisnah und langfristig wirksam umsetzen können.
Der SNBS-Bestand und Betrieb ermittelt den IST-Zustand und deckt Defizite auf. Diese Bestandesaufnahme ermöglicht es, klare Energie- und Klimaziele zu definieren und Massnahmen zur Reduktion der CO₂-Emmissionen zu ergreifen.
Das Label ist für Einzelgebäude inklusive deren Umfeld (Areal, Quartier) geeignet. Die bewerteten Objekte müssen mindestens drei Jahre nach Baufertigstellung bestehen.
Grundsätzlich können alle Nutzungsarten bearbeitet werden. In der Pilotphase möchten wir die Breite der Anwendbarkeit des neuen Standards austesten.
Teilnahme und Ablauf
- Das Eingabetool als Excel-Datei
- Die Ordnerstruktur mit Nachweisdokumenten als ZIP-Datei
- zusätzliche Dokumente zur Nutzerbefragung und Fotodokumentation
Bewertungsprozess und Zertifizierung
Es gibt 18 Bewertungskriterien, die unter anderem Energieeffizienz, Ressourcenschonung, Nutzerkomfort und Biodiversität umfassen.
Ja, zum Beispiel das Kriterium Biodiversität kann als nicht anwendbar (N/A) markiert werden, wenn auf der Parzelle kein Aussenraum vorhanden ist.
Zertifikatsvergabe und Ausblick
Die Ergebnisse der Pilotphase 2025 fliessen in die finale Entwicklung des Labels ein. Nach der Zertifikatsübergabe im Juni 2025 werden die gesammelten Erfahrungen ausgewertet und das Label optimiert. Die offizielle Markteinführung ist auf Ende 2025 geplant.